这套首次挂牌上市正欲转售的顶层公寓（皇后路19号）拥有观看墨尔本国际汽车大奖赛现场战况的最佳视野，公寓距离赛场跑道仅有300米远，在公寓顶层的露台上您可以将大奖赛的盛况一览无遗，现在只需350万澳元即可将其收入囊中。

海外房产 2013/3/29 15:31:47

平行的树冠形成的树荫完全覆盖这条宽阔的街道，两旁的房产都是不同时代的产物，很多别墅都有漂亮的护墙和篱笆，大都是建于20世纪30、40年代的平房，大多数的房屋是单层的，只有很少一部分两层的现代房屋。

海外房产 2013/3/29 15:22:14

家不仅仅是心之所在，更是你可以获得收益的地方；有很多办法可以帮助你在不出售房产的情况下创造收入。提供学生宿舍、床、早餐或者停车，甚至出租存储空间都可以为你增加大量收入。虽然这种方法可能不适用于所有人，但它确实可以帮助你赢得每年数千甚至数万澳元的收益。

海外房产 2013/3/29 15:00:37

房地产投资在中国是一个非常盛行的行业，很多人都是靠房地产投资发家致富，不过由于中国内买卖的住房越来越少，投资者的投资热情也逐渐衰退下来，对于投资者来可以去投资澳洲房产。这个地区房地产投资者比较少，现在入市可以非常低廉的价格买到数量不少的房屋。

海外房产 2013/3/28 14:43:33

买澳洲房子可能是个令人头疼的任务，对于很多人来说，这是你一生最大的财务决定，但是很多人还没有准备好就上马了，结果付出了很大的代价。在买房中，一个错误的决定会造成财务和情感上的灾难，轻则损失一笔钱，重则家园梦碎，房子被银行拿去法拍。

海外房产 2013/3/28 14:37:27

近来澳大利亚持续的人口增长及不断升值的澳元成为了主要的新闻及话题。城市拥挤和不完善的基础设施，已经不能应对每年成千上万涌入澳洲主要城市新居民的要求。显然房产投资者在人口增长上保持着敏锐的眼光，因为人口增长是推动房产价格上涨的主要驱动力之一。澳洲目前的

海外房产 2013/3/28 14:27:59

澳大利亚是世界上拥有自有住房最多的国家之一，除了实力雄厚的投资者外，还有众多小的投资者热衷于投资居民住宅，以求得能合法的减免税收及得到比其他投资更高的回报和更高的安全系数。因此对物业进行高效的管理，便成为业主们的当务之急。

海外房产 2013/3/27 15:59:11

澳洲房产市场在2013年的头几周表现强劲，房价自新年以来已经劲升了超过1%。RPData-Rismark daily的澳洲五大首府城市的房价数据显示，到本周二截止，房价指数已经比2013年1月1日增加了1.3%，比去年同期上扬了1.7%。

海外房产 2013/3/27 15:50:14

来自联邦银行和RP Data的最新购房者指数（Home Buyers Index）显示，尽管买家和卖家之间的市场地位总体上还处于平衡的位置，但维州房市正在慢慢变得对那些想要卖房的人有利。根据该指数，位于墨尔本外北区的Craigieburn和Epping一马当先，现在被认为是卖方市场。

海外房产 2013/3/27 15:47:10

纵观澳洲豪宅房价史，以往多为5到7年翻一倍。近年来的经济危机，将这一周期拉长至7至10年。不过，尽管如此，形形色色各类移民的不断涌入，一次又一次地推高了豪宅价格。各国移民潮的此起彼伏，帮助澳洲豪宅缩短了调整期、减轻了经济颓势带来的阵痛。

海外房产 2013/3/27 15:43:58

而纯投资的需求，就与商业地产的判断方式一样，一定要看地段———例如周边是否有大型商业发展区、办公区域等，是否存在租赁市场的需求或者二手市场的需求。相对而言，越靠近市中心、越便利的地方就越利于投资，靠近商业区的地段作为第一首选。

海外房产 2013/3/27 15:39:05

澳洲RP数据研究称，经历2012年的低迷之后，2013年澳洲将会有更多的首次置业者进入房产市场。抵押贷款利率的下调，以及2012年下半年的房价上涨等因素；澳洲房产网专家预测2013年首次置业者数量将会显著上升，并预期澳洲房产市场将会缓慢增长。

海外房产 2013/3/26 14:55:51

据房屋建筑业联盟-联邦银行(HousingIndustryAssociation-Commonwealth Bank)的住房可负担性指数显示，如果抛开经济危机对住房可负担性的短期作用，悉尼现在的房价或是近10年来最具理性，最与人们的收入紧密相联的。

海外房产 2013/3/26 14:52:09

澳洲东部时间2月20日 SQM Research公布的最新调查结果显示，今年1月份全澳租房空置率下降了0.4%，降至1.9%。平衡的租房市场所追求的租房空置率为3%。过去的两年里澳洲租房空置率一直较稳定，只在去年12月出现了一次突增，SQM Research的总经理Louis Christopher指出，这

海外房产 2013/3/26 14:49:07

开发商们要摩拳擦掌了。为了提高悉尼高密度的住房和就业需要，八个高速发展的大区日前被新州政府批准，可以建造高达30层的大楼。

海外房产 2013/3/26 14:46:36

在2013年，人们对省钱和抵押贷款更为重视。紧随着2012年年底稳定的房地产市场和史无前例的低利率，从realestate.com.au新研究数据（2012年12月）表明，进入2013年的人们对房产更为重视。

海外房产 2013/3/26 14:42:48

随着澳洲经济强势增长，澳洲房产市场表现尤为强劲，越来越多的中国人转向投资澳洲房产。据相关的资料显示，澳洲各城市的房价正在逐步上涨。

海外房产 2013/3/25 15:05:00

上周末的悉尼豪宅拍卖会，可以说是被华人买家撑起的。外国媒体发表文章，中国买家在抢购我们的房子。中国买家对澳洲房产的购买力和热衷程度可见一斑。一名本地华人买家锁定了上周末悉尼价格最高的豪宅拍卖。

海外房产 2013/3/25 14:56:47

澳洲房产开始受到越来越多的中国人关注，其优越的投资环境以及高额的投资回报。以前，大部分的投资对于澳洲房产少有兴趣，但是现在情况变了，大多数的城市有着优越投资环境，这让更多的人开始对于澳洲房产增加了关注度。

海外房产 2013/3/25 14:51:32

在澳洲房产每年百分之十的增值幅度的大环境下，究竟是什么影响着您的房产的增值呢？谈到估计房地产的市场价值时，建筑本身和它的设计特点是主要变量。比较而言，土地价值相对容易估计。房产的建筑设计特点也影响着房产的升值。

海外房产 2013/3/25 14:44:37