维州的房地产市场正在重新向卖家倾斜，墨尔本外北区正在成为一个新的卖房热点。
来自联邦银行和RP Data的最新购房者指数（Home Buyers Index）显示，尽管买家和卖家之间的市场地位总体上还处于平衡的位置，但维州房市正在慢慢变得对那些想要卖房的人有利。根据该指数，位于墨尔本外北区的Craigieburn和Epping一马当先，现在被认为是卖方市场。该指数衡量了截至去年11月的三个月中房屋销售量与新住房贷款之比。
尽管从每周六开放看房时拥挤的人流上可能看不太出来，但在墨尔本的其他地区，购房者的确占据了上风，尤其是在那些标价较高的郊区。澳大利亚房产网（http://www.fangau.com/）专家指出从全澳来看，在截至2012年11月份的三个月里，放出待售广告的房屋数量已经超出了批出贷款的数量，使得澳洲房市成爲了一个名副其实的买方市场。
RP Data资深研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）说，房屋储量大，买家数量少，表示现在是房产猎人们磨练议价技巧的好时候。“在最近几个月，开始寻找房子的买家数量一直在向上增长，但从历史上看，目前的待售房屋储量依然相当高。”
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澳大利亚国立大学The Australian National University
悉尼大学The University of Sydney
墨尔本大学The University of Melbourne
新南威尔士大学The University of New South Wales
昆士兰大学University of Queensland
蒙纳士大学Monash University
西澳大学The University of Western Australia
阿德莱德大学Adelaide University
邦德大学Bond University
悉尼科技大学University of Technology Sydney
